住宅ローンは家造りに必要？住宅資金の獲得方法を知ろう！
住宅ローンは家の購入費用の全額まで借りられる
家造りには住宅ローンが必要とよく言われていますが、本当なのでしょうか。住宅ローンを利用すると注文住宅を建てる費用に加えて、土地の購入費用も借りることができます。家の購入費用の全額を借りられると考えると良いでしょう。ただし、実際には頭金として一部を払わなければならない場合がほとんどです。1割から2割くらいの頭金を用意することになるのが一般的で、3割以上の支払いを希望することもできます。このように住宅資金の獲得には確かに住宅ローンが効果的に見えますが、審査が通らないと借りることはできません。収入や個人信用情報の状況によっては借りられないこともあるので注意が必要です。
住宅ローンは家造りに必須ではない
住宅ローンの審査を受けて通る人でないと注文住宅を建てることができないのかというとそうではありません。住宅資金の獲得には住宅ローン以外の方法もあります。例えば、投資をしてお金を増やし、住宅資金を獲得している人もいます。専業主婦で投資によって資産形成をしたというケースでは、安定した収入がないので住宅ローンは借りられませんが、十分な資金があれば家造りは可能です。投資はリスクがあるので必ず家を建てられるようになるとは限りませんが、十分な原資があってうまく運用できれば資金調達ができるでしょう。他にも地道に働いて積み立てをしたり、親兄弟から一部を借りたりする方法もあります。住宅ローンにこだわらずに様々な方法で住宅資金を準備することを検討しましょう。
愛知の注文住宅は住宅建築に特化した大きな企業が多数競い合っているので買い手としては選択肢が多いのが魅力です。
